W obrębie nieruchomości występuje wewnętrzny podział
W dzisiejszych czasach większość społeczeństwa może sobie pozwolić na oryginalny dom bądź też mieszkanie jedynie w oparciu o kredyt. Niestety zazwyczaj są to zadłużenia na kilkadziesiąt lat. Kupując nieruchomość nie wolno założyć, że za pięć lub też dziesięć lat możliwe będzie dalsze spłacanie rat kredytu. Kiedy następuje sytuacja, że klient nie jest w stanie dłużej opłacać zadłużenia, dociera do procesu skupu posiadłości – Nieruchomości skup. Jest to z reguły transakcja niedochodowa dla sprzedającego. Wycena nieruchomości niejednokrotnie jest mało interesująca. Cena jest przerażająco mała. Do tego sprzedający musi doliczyć wszelkie opłaty cywilno – prawne. Po obliczeniu wszystkiego okazuje się, że straty wynikające z szybkiej sprzedaży nieruchomości sięgają kilkudziesięciu procent. W wielu przypadkach takie zabiegi określa się mianem nieetycznych. Mediatorowie w obrocie posiadłościami wykorzystują potrzebę kontrahenta. Właśnie dlatego ważne jest aby sprzedaż nieruchomości była odpowiednio przemyślana oraz odbywała się w sprawdzonym biurze a nie gdziekolwiek, byle ekspresowo i sprawnie.